Les populations de pigeons en milieu urbain posent un problème de gestion des nuisibles, notamment en Picardie. En tant que propriétaire, il est essentiel de connaître vos obligations légales et les solutions autorisées pour éviter les nuisances.
Les pigeons sont souvent attirés par les restes de nourriture, les sources d’eau et les structures offrant des surfaces planes pour nicher. Si leur présence devient excessive, ils peuvent causer des dommages structurels, propager des maladies transmissibles, et impacter l’environnement sain des habitants.
Dans cet article, nous aborderons les responsabilités des propriétaires face à une population de pigeons, la réglementation en vigueur et les solutions efficaces pour une dépigeonnisation conforme aux normes environnementales.
Pourquoi les pigeons sont-ils considérés comme une nuisance ?
Nuisances sanitaires et environnementales
Une population de pigeons peut causer des infestations dangereuses pour la santé publique. Ils sont porteurs de maladies comme la salmonellose et peuvent être à l’origine de problèmes similaires aux punaises de lit, en raison de la prolifération de parasites dans leurs plumes et nids.
De plus, leurs fientes favorisent l’accumulation de bactéries et de produits toxiques qui peuvent contaminer les espaces publics et les bâtiments patrimoniaux.
Détérioration des bâtiments et risques structurels
Les propriétaires doivent surveiller l’accumulation de fientes, car elles sont acides et peuvent provoquer :
Des infiltrations d’eau (lien traitement des infiltrations) à travers les toitures poreuses.
La dégradation des façades en raison de l’érosion des matériaux.
Des obstructions de gouttières pouvant entraîner des dégâts des eaux.
Impact visuel et tranquillité des lieux
Outre les dégradations matérielles, une infestation de pigeons entraîne un impact visuel négatif et des nuisances sonores affectant le cadre de vie des habitants. Dans des zones sensibles comme les centres commerciaux et les lieux de vie, cela peut impacter l’expérience des visiteurs et la valeur immobilière.
Que dit la réglementation sur la gestion des pigeons ?
Responsabilités des propriétaires d’immeubles
Les propriétaires ont l’obligation de maintenir leurs bâtiments en bon état et de prévenir les nuisances des pigeons en installant des dispositifs dissuasifs.
👉 Obligation légale : La mise en place d’une gestion efficace de la faune urbaine est encadrée par le Code rural et les arrêtés municipaux.
Réglementation locale en Picardie
Chaque municipalité peut adopter des arrêtés municipaux visant à limiter la prolifération, à faciliter la gestion des pigeons et imposer aux propriétaires des plans d’action pour protéger leurs bâtiments.
Exemple : Certaines communes de Picardie imposent aux bailleurs d’installer des dispositifs d’éloignement sous peine d’amendes.
Sanctions pour non-gestion des pigeons
Ne pas respecter les normes peut entraîner :
❌ Une mise en demeure de la mairie pour effectuer les travaux nécessaires.
❌ Des sanctions financières en cas de plainte de locataires ou de voisins.
❌ Une obligation de nettoyage des fientes pour éviter tout problème sanitaire.
❌ Une mise en demeure de la mairie pour effectuer les travaux nécessaires.
❌ Des sanctions financières en cas de plainte de locataires ou de voisins.
❌ Une obligation de nettoyage des fientes pour éviter tout problème sanitaire.
Quelles solutions pour une dépigeonnisation efficace ?
Installation de dispositifs préventifs
Les dispositifs de dissuasion permettent une protection durable et respectueuse de l’environnement.
Parmi les principales solutions, on retrouve :
Pose de filets pour empêcher l’accès aux balcons et toitures.
Installation de pics anti-pigeons sur les rebords de fenêtres.
Fils tendus et dispositifs discrets pour ne pas impacter l’esthétique des bâtiments.
Parmi les principales solutions, on retrouve :
Pose de filets pour empêcher l’accès aux balcons et toitures.
Installation de pics anti-pigeons sur les rebords de fenêtres.
Fils tendus et dispositifs discrets pour ne pas impacter l’esthétique des bâtiments.
Méthodes de lutte conformes aux normes
✅ Utilisation de solution durable comme des répulsifs écologiques
✅ Contrôle des populations de pigeons par des actions sur mesure
✅ Protection des animaux avec des méthodes non invasives
👉 Exemple de lutte antiparasitaire : Une intervention préventive avec une entreprise spécialisée permet de poser des dispositifs discrets et efficaces sans nuire aux animaux.
✅ Contrôle des populations de pigeons par des actions sur mesure
✅ Protection des animaux avec des méthodes non invasives
👉 Exemple de lutte antiparasitaire : Une intervention préventive avec une entreprise spécialisée permet de poser des dispositifs discrets et efficaces sans nuire aux animaux.
Comment mettre en place un plan d’action efficace ?
Étape 1 : Diagnostic et évaluation
Avant toute installation, il faut analyser les comportements des pigeons et identifier les signes d’infestation :
🔎 Présence de nids et fientes
🔎 Accès facile aux sources de nourriture et d’eau
🔎 Concentration élevée de pigeons sur les parties communes
🔎 Présence de nids et fientes
🔎 Accès facile aux sources de nourriture et d’eau
🔎 Concentration élevée de pigeons sur les parties communes
Étape 2 : Choisir la meilleure solution
✅ Installation professionnelle de dispositifs dissuasifs
✅ Plan d’action adapté au bâtiment (immeuble résidentiel, centre commercial, etc.)
✅ Gestion durable et maintenance régulière
👉 Faire appel à un service de lutte anti-pigeons garantit une solution efficace et un respect des réglementations locales.
✅ Plan d’action adapté au bâtiment (immeuble résidentiel, centre commercial, etc.)
✅ Gestion durable et maintenance régulière
👉 Faire appel à un service de lutte anti-pigeons garantit une solution efficace et un respect des réglementations locales.
L’importance de la maintenance régulière
Une gestion efficace des populations de pigeons repose sur un suivi rigoureux et un entretien des dispositifs.
Pourquoi entretenir les dispositifs installés ?
📌 Assurer une efficacité continue des solutions mises en place.
📌 Éviter la détérioration des dispositifs physiques (filets, pics, répulsifs).
📌 Maintenir un environnement sain et sécurisé pour les habitants.
Que comprennent les contrats de maintenance ?
– Intervention rapide en cas de nouvelles infestations
– Remplacement des dispositifs en cas d’usure
– Respect des lois et des normes environnementales
Impact écologique et respect des normes environnementales
Le contrôle des pigeons doit respecter les lois de protection des animaux et les normes environnementales.
✅ Méthodes sans souffrance inutile
✅ Solutions de dissuasion efficace et sans danger pour la faune urbaine
✅ Impact écologique réduit grâce aux dispositifs préventifs
💡 Bon à savoir : Les dispositifs préventifs comme les filets et les pics permettent d’éviter l’utilisation de produits toxiques et de préserver les équilibres écologiques.
✅ Méthodes sans souffrance inutile
✅ Solutions de dissuasion efficace et sans danger pour la faune urbaine
✅ Impact écologique réduit grâce aux dispositifs préventifs
💡 Bon à savoir : Les dispositifs préventifs comme les filets et les pics permettent d’éviter l’utilisation de produits toxiques et de préserver les équilibres écologiques.
Le rôle des syndics de copropriété et des copropriétaires face aux nuisances des pigeons
Qui est responsable de la gestion des pigeons en copropriété ?
Dans les immeubles en copropriété, la gestion des nuisances causées par les pigeons relève souvent du syndic de copropriété, mais les copropriétaires ont également des responsabilités.
📌 Rôle du syndic :
Assurer l’entretien des parties communes (toitures, façades, balcons collectifs).
Prendre les mesures nécessaires pour limiter la prolifération des pigeons.
Vérifier que les installations mises en place respectent les réglementations locales.
Engager une entreprise spécialisée pour la pose de filets, pics ou autres dispositifs dissuasifs.
📌 Responsabilités des copropriétaires :
Ne pas nourrir les pigeons, sous peine d’amendes conformément à la loi
Signaler au syndic toute infestation ou problème lié aux pigeons.
Respecter les dispositifs installés et ne pas les détériorer.
📌 Rôle du syndic :
Assurer l’entretien des parties communes (toitures, façades, balcons collectifs).
Prendre les mesures nécessaires pour limiter la prolifération des pigeons.
Vérifier que les installations mises en place respectent les réglementations locales.
Engager une entreprise spécialisée pour la pose de filets, pics ou autres dispositifs dissuasifs.
📌 Responsabilités des copropriétaires :
Ne pas nourrir les pigeons, sous peine d’amendes conformément à la loi
Signaler au syndic toute infestation ou problème lié aux pigeons.
Respecter les dispositifs installés et ne pas les détériorer.
Quelle réglementation s’applique aux copropriétés en matière de dépigeonnisation ?
La loi impose aux syndics d’assurer la salubrité des parties communes et de mettre en place des actions si la présence de pigeons devient un problème. En cas d’inaction, les copropriétaires peuvent exiger une intervention via une assemblée générale.
👨⚖️ Textes réglementaires applicables :
✅Code de la santé publique – Article L1311-2 : obligation de maintenir un environnement sain et sans nuisances, avec interdiction de nourrir les pigeons.
✅ Code de la construction et de l’habitation : responsabilité du syndic dans l’entretien des parties communes.
✅ Un arrêté préfectoral de l’Oise sur la régulation du ramier comme des arrêtés municipaux peuvent aussi exiger la pose de dispositifs préventifs dans certaines villes comme Amiens, Beauvais ou Compiègne.
👨⚖️ Textes réglementaires applicables :
✅Code de la santé publique – Article L1311-2 : obligation de maintenir un environnement sain et sans nuisances, avec interdiction de nourrir les pigeons.
✅ Code de la construction et de l’habitation : responsabilité du syndic dans l’entretien des parties communes.
✅ Un arrêté préfectoral de l’Oise sur la régulation du ramier comme des arrêtés municipaux peuvent aussi exiger la pose de dispositifs préventifs dans certaines villes comme Amiens, Beauvais ou Compiègne.
Comment le syndic peut-il organiser une action collective efficace ?
🔹 Évaluer le problème avec un diagnostic de l’immeuble.
🔹 Consulter une entreprise spécialisée pour une installation de dispositifs conforme.
🔹 Faire voter un plan d’action en assemblée générale pour partager les coûts.
🔹 Assurer un suivi et une maintenance régulière des installations.
🔹 Consulter une entreprise spécialisée pour une installation de dispositifs conforme.
🔹 Faire voter un plan d’action en assemblée générale pour partager les coûts.
🔹 Assurer un suivi et une maintenance régulière des installations.
Quelles sont les solutions adaptées aux copropriétés ?
Les dispositifs doivent être discrets, durables et respecter les réglementations environnementales :
✅ Filets anti-pigeons pour protéger les cours intérieures.
✅ Pics dissuasifs sur les rebords de fenêtres et toitures.
✅ Gels répulsifs écologiques sans danger pour les animaux domestiques.
✅ Contrats de maintenance pour un nettoyage régulier des fientes.
💡 Bon à savoir : Le syndic peut inclure la gestion des pigeons dans les contrats d’entretien des parties communes pour éviter des interventions coûteuses en urgence.
✅ Filets anti-pigeons pour protéger les cours intérieures.
✅ Pics dissuasifs sur les rebords de fenêtres et toitures.
✅ Gels répulsifs écologiques sans danger pour les animaux domestiques.
✅ Contrats de maintenance pour un nettoyage régulier des fientes.
💡 Bon à savoir : Le syndic peut inclure la gestion des pigeons dans les contrats d’entretien des parties communes pour éviter des interventions coûteuses en urgence.
Ce qu’il faut retenir
📌 En tant que propriétaire en Picardie, vous avez l’obligation légale de prévenir et de gérer les nuisances causées par une population de pigeons.
📌 Les arrêtés municipaux imposent des plans d’action spécifiques, notamment en zone urbaine, bien se renseigner en préfecture ou en mairie.
📌 La dépigeonnisation repose sur des solutions durables et conformes aux normes environnementales : dispositifs physiques (pose de filets, pics, etc.) et dispositifs de dissuasion (répulsifs écologiques, sonore, etc).
📌 Faire appel à un professionnel garantit un contrôle efficace des populations de pigeons et assure une protection durable des bâtiments.
📌 Les arrêtés municipaux imposent des plans d’action spécifiques, notamment en zone urbaine, bien se renseigner en préfecture ou en mairie.
📌 La dépigeonnisation repose sur des solutions durables et conformes aux normes environnementales : dispositifs physiques (pose de filets, pics, etc.) et dispositifs de dissuasion (répulsifs écologiques, sonore, etc).
📌 Faire appel à un professionnel garantit un contrôle efficace des populations de pigeons et assure une protection durable des bâtiments.